¿De qué se encarga un administrador de fincas?

Un administrador de fincas en Eixample, Barcelona es una figura fundamental que tiene una gran cantidad de responsabilidades. Pero, ¿realmente conocemos todas? Existen multitud de actividades que deberíamos conocer, por eso en las siguientes líneas te contaremos algunas de las obligaciones que suele tener un administrador.

Como cabe esperar, un buen administrador se encarga y vela por el patrimonio de la comunidad. Entre estas tareas de gestión se encuentra elaborar un presupuesto que contenga los gastos previstos para un determinado periodo de tiempo. Además, tendrá que estar pendiente de que todos los vecinos estén al corriente de pago, entre otras tareas administrativas.

En cuanto a la conservación del inmueble, un administrador tiene que solventar cualquier situación relacionada con averías o siniestros. Además, deberá encargarse de la administración y seguimiento de cualquier servicio relacionado con el mantenimiento del edificio.

Otra de las funciones principales es cubrir el área relacionada con la secretaría. El administrador deberá encargarse de las juntas de vecinos, de la firma de certificados, el envío de cualquier notificación y de tareas relacionadas con el libro de actas.

Por otro lado, un administrador de fincas en Eixample, Barcelona será sinónimo de mediador. Es decir, se tiene que encargar de las relaciones entre servicios o empleados que sean externos a la comunidad. Esto incluye actuar como punto intermedio entre jardineros, limpiadores, fontaneros, etc. Además, también deberá mediar entre los miembros de la comunidad si fuera necesario.

Por último, asesorar es otra de las funciones de las que se encarga un administrador de fincas. Esta figura tiene la misión de ayudar a los miembros de la comunidad en cuestión de arrendamientos, traspasos, valoraciones, ventas del inmueble, etc.

Ahora que ya conoces un poco más sobre la figura del administrador de fincas y qué es lo que realmente hace, no dudes en contactar con Gabinet Gorriz - Arias, son verdaderos profesionales especializados en la administración de fincas.